臺中市大雅區民富街175巷22號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 23.2 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物59.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 上楓段 1325-12 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民富街中位 21.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 9%比大雅區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。