臺中市烏日區環中路八段860巷21號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 102.1 萬/坪 × 105.78 坪
權狀坪數105.78 坪
主建物105.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 105.78 坪
└ 主建物 105.78 坪
土地持分 693.03 坪
0 坪693.03 坪
土地坐落 溪南東段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
環中路八段中位 20.4
烏日區 2025 年中位 33.5
比環中路八段中位 高 400%比烏日區 2025 年中位 高 205%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,800 萬
-2%
2026 年推估10,573 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。