臺中市霧峰區中正路423號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 26.7 萬/坪 × 111.55 坪
權狀坪數111.55 坪
主建物107.59 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 111.55 坪
└ 主建物 107.59 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 50.89 坪
0 坪111.55 坪
土地坐落 峰谷段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
中正路中位 14.7
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 82%比霧峰區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。