臺中市潭子區中山路三段305巷89號1F/1F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 14.2 萬/坪 × 126.53 坪
權狀坪數126.53 坪
主建物126.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 126.53 坪
└ 主建物 126.52 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 220.34 坪
0 坪220.34 坪
土地坐落 安和段 746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中山路三段中位 25.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 45%比潭子區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。