臺中市大甲區慈德路195巷26號
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 20.5 萬/坪 × 74.18 坪
權狀坪數74.18 坪
主建物71.38 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.18 坪
└ 主建物 71.38 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 36.19 坪
0 坪74.18 坪
土地坐落 孟春段 1010-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
慈德路中位 20.6
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比慈德路中位 高 0%比大甲區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,520 萬
+19%
2026 年推估1,810 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。