臺中市豐原區豐勢路一段669號
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 54.4 萬/坪 × 83.67 坪
權狀坪數83.67 坪
主建物83.67 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 83.67 坪
└ 主建物 83.67 坪
土地持分 85.87 坪
0 坪85.87 坪
土地坐落 豐年段 1223 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2023 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比豐勢路一段中位 高 163%比豐原區 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,550 萬
+2%
2026 年推估4,630 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。