臺中市豐原區成功路165號1F/7F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.1 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物24.1 坪
公設比23%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 豐原段 899 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.6
成功路中位 20.9
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 4%比成功路中位 低 42%比豐原區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。