臺中市東區東英路56巷13號
2015-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 30.4 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物13.83 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 13.83 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 旱溪段 126-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
東英路中位 22.3
東區 2015 年中位 17.1
比東英路中位 高 36%比東區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間的特殊交易，其價格有異於市場正常交易價格。含增建之未登記建物，約40建坪。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。