臺中市新社區中和街四段287號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.9 萬/坪 × 90.2 坪
權狀坪數90.2 坪
主建物86.87 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.2 坪
└ 主建物 86.87 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 56.11 坪
0 坪90.2 坪
土地坐落 新安段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
中和街四段中位 16.5
新社區 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中和街四段中位 高 15%比新社區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。