首頁臺中市大甲區德興路78號成交明細
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臺中市大甲區德興路78號

2022-05-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 175 10.1 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41
主建物17.41
公設比0%
當時屋齡53

這筆買到什麼

建物 17.41 坪
└ 主建物 17.41 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪17.41 坪

土地坐落 雁門段 782 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
德興路中位 18.2
大甲區 2022 年中位 21.6
比德興路中位 低 45%比大甲區 2022 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交175
+7%
2026 年推估188

以大甲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)35
貸款(8 成)140
每月月付5,245
30 年總利息49

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:全部費用由買、賣雙方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大甲區德興路78號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。