臺中市太平區永平路二段476巷157弄12號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 31.7 萬/坪 × 80.34 坪
權狀坪數80.34 坪
主建物74.8 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 80.34 坪
└ 主建物 74.8 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪80.34 坪
土地坐落 忠平段 216 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
永平路二段中位 26.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比永平路二段中位 高 20%比太平區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-10%
2026 年推估2,301 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼架造．RC造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。