臺中市太平區新光路59之31號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,695 萬 43.3 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物59.57 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 振文段 113-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
新光路中位 36.2
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 20%比太平區 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,695 萬
-4%
2026 年推估2,584 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,156 萬
每月月付80,772 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。