臺中市龍井區中央路二段174巷6號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.6 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物9.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 三德段 1404-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中央路二段中位 17
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 26%比龍井區 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
-10%
2026 年推估107 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。