臺中市豐原區一心路45號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,309 萬 42.7 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物54.01 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 54.01 坪
土地持分 20.79 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 一心段 494-12 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,309 萬
扣車位後房價2,309 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
一心路中位 16.7
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比一心路中位 高 156%比豐原區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,847 萬
每月月付69,204 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。