臺中市龍井區遊園北路609號
2026-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 14.4 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物42.45 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪54.29 坪
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
遊園北路中位 31
龍井區 2026 年中位 24.7
比遊園北路中位 低 54%比龍井區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。