臺中市潭子區大新路75巷11號4F/7F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物17.91 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 大新段 434 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
大新路中位 17.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 40%比潭子區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。