臺中市西區華美西街一段54號
2018-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,038 萬 30 萬/坪 × 101.33 坪
權狀坪數101.33 坪
主建物99.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 101.33 坪
└ 主建物 99.33 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪101.33 坪
土地坐落 麻園頭段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
華美西街一段中位 18.2
西區 2018 年中位 19
比華美西街一段中位 高 65%比西區 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,038 萬
+53%
2026 年推估4,660 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房0廳26衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。