臺中市北屯區松竹路二段349號5F/13F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.5 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物27.18 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 低 33%比北屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-02-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 38.32 坪 16.7 萬/坪總 640 萬 2017-12-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 38.32 坪 13.8 萬/坪總 530 萬 2017-03-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 14.5 萬/坪總 525 萬 2015-09-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 15.5 萬/坪總 558 萬 2014-07-17 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 16.1 萬/坪總 580 萬 2014-04-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 13 萬/坪總 470 萬 2013-11-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 14 萬/坪總 535 萬 2013-06-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 10.3 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。