臺中市西屯區東興路三段410號4F/6F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 30.2 萬/坪 × 331.52 坪
權狀坪數331.52 坪
主建物221.99 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 331.52 坪
└ 主建物 221.99 坪
└ 公設等 109.53 坪
土地持分 70.18 坪
0 坪331.52 坪
土地坐落 何厝段 77-80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
東興路三段中位 22.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比東興路三段中位 高 34%比西屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。