臺中市清水區民族路二段732之3號
2018-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 20.4 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物40.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 槺榔段 122-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民族路二段中位 17.4
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 17%比清水區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交978 萬
+36%
2026 年推估1,334 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。