臺中市北區山西路二段23巷9號1F/5F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 10.7 萬/坪 × 56.1 坪
權狀坪數56.1 坪
主建物52.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.1 坪
└ 主建物 52.6 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 18.95 坪
0 坪56.1 坪
土地坐落 東義段 166-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
山西路二段中位 20.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 低 48%比北區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的為原本買方出售賣方因價金未支付完成原價買回
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。