臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄19號4F/5F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 12.8 萬/坪 × 4.91 坪
權狀坪數4.91 坪
主建物4.17 坪
公設比3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 4.91 坪
└ 主建物 4.17 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪4.91 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 22.2
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 42%比臺灣大道七段中位 低 12%比沙鹿區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。