臺中市清水區港新五路207號7F/15F
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 22.9 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物18.2 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 市鎮北段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 13.5
港新五路中位 14.7
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 70%比港新五路中位 高 56%比清水區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-3%
2026 年推估652 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 6F/15F 2房1廳1衛 · 29.31 坪 23.9 萬/坪總 699 萬 2024-05-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.39 坪 17.5 萬/坪總 968 萬 2024-03-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.99 坪 19.2 萬/坪總 788 萬 2024-02-06 13F/15F 2房2廳1衛 · 40.99 坪 19.4 萬/坪總 795 萬 2024-01-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.33 坪 16.8 萬/坪總 862 萬 2023-08-27 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 18.8 萬/坪總 539 萬 2023-06-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 51.33 坪 16 萬/坪總 820 萬 2023-04-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.74 坪 19.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。