臺中市西屯區上墩東街88號7F/22F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,778 萬 32.4 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物28.15 坪
公設比52%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 40.46 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 福星段 482 地號
價格拆解
成交總價1,778 萬
其中車位−204 萬
扣車位後房價1,574 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32
上墩東街中位 32
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比上墩東街中位 高 1%比西屯區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,259 萬
每月月付47,175 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（204 萬）
備註：於105.09.14辦理買賣權利讓渡
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。