臺中市北區北平二街15之2號3F/7F
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 23.4 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 中清段 62-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
北平二街中位 23.4
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比北平二街中位 高 0%比北區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交615 萬
+1%
2026 年推估619 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。