臺中市梧棲區文雅街2巷53號
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 17.3 萬/坪 × 86.12 坪
權狀坪數86.12 坪
主建物78.27 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.12 坪
└ 主建物 78.27 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪86.12 坪
土地坐落 忠孝段 27-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
文雅街中位 18.9
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 低 8%比梧棲區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。