臺中市潭子區勝利路105號9F/14F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物24.88 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 甘潭段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.7
勝利路中位 16.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比勝利路中位 低 31%比潭子區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。