臺中市龍井區文昌路728號
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 29.8 萬/坪 × 76.19 坪
權狀坪數76.19 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.19 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪76.19 坪
土地坐落 龍田段 1061-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
文昌路中位 16
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 86%比龍井區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,268 萬
-10%
2026 年推估2,031 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。