臺中市太平區宜昌路401號6F/14F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物25.43 坪
公設比16.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 宜欣段 2169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.2
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比宜昌路中位 低 34%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。