臺中市西區貴和街30號7F/7F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 17.8 萬/坪 × 87.31 坪
權狀坪數87.31 坪
主建物63.21 坪
公設比26%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 87.31 坪
└ 主建物 63.21 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪87.31 坪
土地坐落 中民段七小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 13.4
貴和街中位 22.8
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 33%比貴和街中位 低 22%比西區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。