臺中市南屯區忠勇路65巷16號
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 200.2 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物45.46 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 45.46 坪
土地持分 220.83 坪
0 坪220.83 坪
土地坐落 保安段 671 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 200.2 萬/坪
本筆成交 200.2
本棟中位 200.2
忠勇路中位 19.8
南屯區 2023 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 911%比南屯區 2023 年中位 高 453%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,100 萬
+3%
2026 年推估9,392 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土竹造（純土造）、木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。