臺中市潭子區大德北路8號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 28 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物72.45 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 72.45 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 29.67 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 東寶七段 1013 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
大德北路中位 16.1
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 高 74%比潭子區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二樓陽台增建採光罩。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。