臺中市潭子區勝利七街13號12F/14F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物23.68 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 甘潭段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 12.5
勝利七街中位 16.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 25%比勝利七街中位 低 5%比潭子區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。