臺中市南屯區文心路一段378號8F/29F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 13 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物32.34 坪
公設比31.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 大新段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.6
文心路一段中位 29.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 37%比文心路一段中位 低 55%比南屯區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層8F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。