臺中市烏日區三榮六路136巷6之2號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 28.1 萬/坪 × 81.54 坪
權狀坪數81.54 坪
主建物62.09 坪
公設比10.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.54 坪
└ 主建物 62.09 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪81.54 坪
土地坐落 新三和段 10-55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
三榮六路中位 20.9
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比三榮六路中位 高 34%比烏日區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,288 萬
+38%
2026 年推估3,161 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 873 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。