臺中市南區忠明南路730巷38之1號9F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 16.1 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物14.74 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 半平厝段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.8
忠明南路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 10%比忠明南路中位 低 18%比南區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。