臺中市太平區中平路30之29號
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,436 萬 64.4 萬/坪 × 162.12 坪
權狀坪數162.12 坪
主建物162.12 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 162.12 坪
└ 主建物 162.12 坪
土地持分 173.94 坪
0 坪173.94 坪
土地坐落 仁平段 270 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
中平路中位 20.1
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 220%比太平區 2022 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,436 萬
+6%
2026 年推估11,052 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,087 萬
貸款（8 成）8,349 萬
每月月付312,780 元
30 年總利息2,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。