臺中市太平區八街45號8F/9F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.9 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物26.05 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 東平段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.2
八街中位 12.4
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 44%比八街中位 低 36%比太平區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。