臺中市大雅區民生路三段180巷11號
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 18,268 萬 133.5 萬/坪 × 136.88 坪
權狀坪數136.88 坪
主建物136.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 136.88 坪
└ 主建物 136.88 坪
土地持分 553.58 坪
0 坪553.58 坪
土地坐落 上楓段 1408 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.5 萬/坪
本筆成交 133.5
民生路三段中位 21.2
大雅區 2022 年中位 26.9
比民生路三段中位 高 530%比大雅區 2022 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交18,268 萬
+10%
2026 年推估20,081 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,813 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,654 萬
貸款（8 成）14,614 萬
每月月付547,514 元
30 年總利息5,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態:廠房總價:182680000元拆價如下:土地價格:181617900元包含上楓段1407 1407-214081408-1地號建物價格:1062100元包含上楓段6162建號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。