臺中市太平區新福路52巷6號5F/15F
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 20.1 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物20.13 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 新光段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 15.3
新福路中位 20.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 31%比新福路中位 低 2%比太平區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交617 萬
-9%
2026 年推估560 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 27.7 萬/坪總 850 萬 2023-05-30 13F/15F 3房1廳1衛 · 30.72 坪 20.7 萬/坪總 636 萬 2021-11-18 12F/15F 3房2廳1衛 · 30.72 坪 14.7 萬/坪總 450 萬 2020-08-22 6F/15F 2房2廳2衛 · 30.72 坪 16.6 萬/坪總 510 萬 2019-09-27 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 15.3 萬/坪總 470 萬 2016-08-02 6F/15F 2房1廳2衛 · 30.72 坪 12.4 萬/坪總 380 萬 2014-11-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 10.4 萬/坪總 318 萬 2013-03-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 10.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。