臺中市豐原區南陽路50巷2弄4號
2016-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 208 萬 6 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物32.28 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 32.28 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 新綠山段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
南陽路中位 21.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比南陽路中位 低 72%比豐原區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。