臺中市北屯區松和街33號8F/10F
2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 17.8 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物18.17 坪
公設比46.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 松竹段 610 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.3
松和街中位 27.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比松和街中位 低 36%比北屯區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。