臺中市南屯區大墩六街230之1號
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27 萬/坪 × 47.46 坪
權狀坪數47.46 坪
主建物35.35 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.46 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪47.46 坪
土地坐落 田心段 910 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 23.4
大墩六街中位 24
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 15%比大墩六街中位 高 13%比南屯區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。