臺中市豐原區三村路44巷6號
2019-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 44.8 萬/坪 × 10.9 坪
權狀坪數10.9 坪
主建物10.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.9 坪
└ 主建物 10.9 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 1-287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
三村路中位 19.2
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比三村路中位 高 133%比豐原區 2019 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交488 萬
+36%
2026 年推估664 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。