臺中市西屯區太原路一段271號7F/7F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.4 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物21.8 坪
公設比21.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 中仁段 260 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
太原路一段中位 23.1
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比太原路一段中位 高 14%比西屯區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-6%
2026 年推估850 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。