臺中市西區西屯路一段83號
2020-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 33.6 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物46.76 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 46.76 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 後壠子段 127-137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
西屯路一段中位 41.4
西區 2020 年中位 23.4
比西屯路一段中位 低 19%比西區 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,570 萬
+26%
2026 年推估1,986 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。