臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄21號1F/13F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.6 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物21.95 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 家福段 37 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 15.3
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 28%比頭張路一段中位 低 3%比潭子區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-03-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2019-04-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 31.35 坪 15.3 萬/坪總 480 萬 2018-08-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 13.6 萬/坪總 460 萬 2018-04-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 9.2 萬/坪總 313 萬 2014-09-24 1F/13F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 19.1 萬/坪總 633 萬 2013-09-02 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 10 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。