臺中市西屯區福澤街39號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 20.3 萬/坪 × 467.88 坪
權狀坪數467.88 坪
主建物310.32 坪
公設比33.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 467.88 坪
└ 主建物 310.32 坪
└ 公設等 157.56 坪
土地持分 266.6 坪
0 坪467.88 坪
土地坐落 福安段 788-3 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
福澤街中位 22.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福澤街中位 低 11%比西屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裸樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。