臺中市北區衛道路87之2號2F/5F

2015-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.64 坪

權狀坪數32.64 坪

主建物27.04 坪

公設比5.8%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 32.64 坪

└ 主建物 27.04 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 8.97 坪

0 坪32.64 坪

土地坐落 邱厝子段 54-71 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 14.1

衛道路中位 19.6

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 57%比衛道路中位低 69%比北區 2015 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。