臺中市北屯區崇德路三段672號14F/15F
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 42.1 萬/坪 × 17.45 坪
權狀坪數17.45 坪
主建物10.68 坪
公設比34%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.45 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪17.45 坪
土地坐落 仁美段 1745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 25.2
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 67%比崇德路三段中位 高 72%比北屯區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
-4%
2026 年推估703 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。